대구 평당가 높은 동 순위와 최고가 아파트

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오늘은 대구광역시 평당가 높은 동 순위에 대해서 공부해 보자. 공교롭게도 전국적으로 유명한 학군지인 수성구에 위치한 동이 1위부터 3위까지 차지하였다. 시대가 아무리 변해도 아이들의 교육은 중요하기에 대구 지역 내에서도 수성구에 선호도는 좋은 편이다.

 

대구광역시 수성구 수성3가 (출처:호갱노노)

 

1위 수성동 3가(평당 2365만 원)

대구 평당가 높은 동 1위인 수성동 3가는 중대형 아파트가 밀집되어 있다. 4개의 아파트 모두 2008년에서 2009년 사이에 입주가 시작되었다. 분양시기가 대구 대규모 입주물량과 금융위기로 인해 힘든 미분양 시기를 겪었다. 2015년부터 상승을 시작했고 넓은 평형과 높은 주차대수로 15년 차가 된 지금도 인기가 많은 지역이다. 2호선과 3호선을 모두 이용할 수 있고, 수성구청 역 인근의 학원가를 지하철로 쉽게 이용가능하다. 중학교 학군 또한 매우 우수하지만 대구여고를 제외하면 고등학교가 비교적 먼 거리에 있다는 것이 유일한 단점이라 볼 수 있다. 수성 3가 아파트는 대부분 중대형 평수기 때문에 국평 가격이 아닌 전체 평형으로 순위를 찾아보았다. 사실 수성 3가 아파트는 비슷한 입지와 평형, 입주시기까지 비슷하기 때문에 비슷한 시세를 형성하고 있다. 3위는 수성 3 화성파크드림 2단지이다. 2009년에 입주한 314세대 아파트이다. 49평 57평으로 구성되어 있고, 2021년 1월 57평 18층 매물이 16억 1천5백만 원에 거래되었다. 2위는 수성코오롱하늘채이다. 2009년에 입주한 439세대 아파트이다. 48평 58평 그리고 펜트하우스인 108평 3세대로 이루어져 있다. 2020년 58평 14층 매물이 16억 8천만 원에 거래되었다. 1위는 수성 3가 롯데캐슬이다. 2021년 8월 74평 4층 매물이 19억 5천만 원에 거래되었다. 모두 평당가로 생각하면 큰 차이가 없음을 알 수 있다.

 

대구광역시 수성구 범어동 (출처:호갱노노)

 

2위 범어동(평당 2359만 원)

대구 평당가 높은 동 2위는 대구 학군 지라 불리는 만 3범 4 중 범어4동이 포함되어 있는 범어동이다. 경신고, 정화여고, 대륜고, 혜화여고, 오성고, 경북고가 만 3범 4에 포함되어 있다. 수성구청역 주변에는 290여 개의 학원들이 모여있다. 또한 범어동에는 법원, 수성구청, 경찰청, KBS 등 많은 관공서도 모여있다. 지금은 이전했지만 MBC방송국 또한 범어동에 위치하고 있었다. 범어동은 수도권 제외하고 처음으로 국민평형이 15억에 거래되기도 했다. 범어동은 84제곱미터 이하의 아파트와 대형평수의 순위 모두를 확인해 보자. 먼저 84제곱미터 이하 아파트 3위는 2018년 입주한 빌리브범어이다. 2021년 3월 14층 매물이 15억 4천만 원에 거래되었다. 2위는 2020년 입주한 힐스테이트범어이다. 2021년 3월 16층 매물이 17억 원에 거래되었다. 1위는 1982년 입주한 경남타운이다. 17억 7천5백만 원에 거래되었다. 아파트가 오래되었지만 입지가 좋고 재건축에 대한 기대감이 포함된 가격이라 볼 수 있다. 대형평수 순위를 보면, 3위는 2009년 입주한 범어SK뷰이다. 2021년 4월 43평 14층 매물이 19억 8천만 원에 거래되었다. 2위는 2020년 입주한 힐스테이트범어. 2021년 4월 43평 14층 매물이 20억에 거래되었다. 1위는 대구의 랜드마크 아파트 중 하나인 두산위브더제니스이다. 2009년에 입주하였고 범어네거리에 위치하고 있다. 2022년 5월 88평 52층 매물이 41억에 거래되었다. 

 

대구광역시 수성구 두산동(출처:호갱노노)

 

3위 두산동(평당 2029만 원)

대구 평당가 높은 동 3위는 수성못을 품고 있는 두산동이다. 두산동의 메인 아파트들은 황금네거리 주변에 위치하고 있다. 과거 수성구에서 유일한 유흥거리였지만 최근에 신축아파트 입주를 두고 주거지로 조금씩 변화하고 있는 모습이다. 최고가 아파트 순위를 알아보자. 3위는 수성못 주변에 위치하고 있는 수성화성파크드림이다. 2009년 입주한 373세대 아파트이다. 수성고 바로 옆에 위치하고 있고 도보로 수성못 이용이 가능하다. 2021년 6월 58평 5층 매물이 9억 5천만 원에 거래되었다. 2위는 황금네거리에 위치하고 있는 대우트럼프월드이다. 2007년 입주한 967세대 주상복합 아파트이다. 2020년 10월 63평 31층 매물이 13억 8천만 원에 거래되었다. 1위는 수성SK리더스뷰이다. 분양당시 대구출신 배우 손예진을 모델로 내세웠으며 손예진 부모님이 살았었다. 수성SK리더스뷰는 2010년에 입주한 788세대 고급 주상복합 아파트이다. 2021년 12월 74평 55층 매물이 26억에 거래되었다.